км от города
Еще фильтры
+7 (900) 534-64-XX Оставить заявку

Продажа дома 40 м² за 1.1 млн.руб.

Продавец: Илья Большаков
user
phone
mail
Описание
Продается ДОМ в Устюженском районе Вологодской области (на границе Ленинградской, Новгородской и Тверской областей, приблизительно 450 км до Санкт-Петербурга и 600 до Москвы). В 12 км от города Устюжна в сторону г. Пестово. Отлично подходит для круглогодичного проживания, покупай, приезжай и живи. Дом под тёсом, нижняя половина венцов заменена, дом крепкий, ровный. Жилая площадь дома 40 м2, кухня и столовая объединены, отдельно спальня и ещё одна комната. В доме имеются 2 печи (одна русская, топить только в экстремальный мороз за -30, что бывает два раза за зиму, имеет плиту для приготовления пищи на случай ядерной войны , другая печь компактнее, кирпичная, с высоким КПД сгорания дров), окна ПВХ с противомоскитными сетками, дом утеплён (с внутренней стороны дома 50 мм. минеральной ваты с пароизоляцией и последующей обшивкой вагонкой либо гипсокартоном в зависимости от помещения по металлическому каркасу), полы выровнены и покрыты ламинатом, внутри часть дома отделана вагонкой, а часть обои, дров уходит очень мало, скважина с чистой питьевой водой на участке с круглогодичной подачей воды из скважины в дом, в доме водопровод с горячей и холодной водой. К дому пристроены сени (их стены требуют устранения неравномерной просадки по двум углам, но не критично), мы это помещение разделили на две части: одна часть – туалет с системой водоснабжения и стиральной машиной и стеллажами для хранения либо оборудования мини-мастерской, другая часть – прихожая и ещё одна мини кухня с холодильниками. В метраж жилого дома не включена, т.к. отапливается отдельно и ремонт только начат. Имеется видеонаблюдение по главному входу, есть возможность подключить ещё три камеры. Интернет мобильный 3G, подключение с модемом оставим в случае необходимости. Внутренняя отделка полностью диссонирует с внешним видом, внутри - квартира, снаружи – обычный сельский дом, поэтому не привлекает внимания. Оставляем новым владельцам кухонную мебель из Икеи, поскольку здесь она идеально вписалась. Плита газовая, так же оставим. Газ в баллонах, хранится на улице. Водопровод так же оставляем как есть - скважина 14 метров (не пересыхает круглый год), с центробежным многоступенчатым насосом, подводка по воздуху к дому с теплоизоляцией и подогревом, разводка металлопластиковых труб, в кухне - мойка со смесителем, водорозетка для посудомоечной машины плюс водослив, отдельный кран для питьевой воды (вода очищается трёхступенчатым фильтром Аквафор), в туалете - бойлер, насосная станция, накопительная ёмкость 200 литров, водорозетка для стиральной машины плюс водослив. Канализации нет, использовался биотуалет с выносом в компост.
Электропроводка сделана полностью новая с распределением нагрузки по группам (кабелем NYM 3х1,5 разведены линии освещения и кабелем NYM 3х2,5 разведены линии розеток), с размещением групп розеток по нижней части стен. Электросчётчик так же устанавливался новый, официально, все документы имеются. Питание однофазное.
На участке имеются: баня, хоз. постройки, одна из которых (пристройка к дому) служит гаражом для садовой техники или небольшой машины. Огород разработан, 13 соток (при желании можно взять ещё землю), имеются плодово-ягодные деревья, заложен вишнёвый сад, разбиты цветники, большие посадки клубники. Дом расположен в замечательном месте, в малочисленной деревне, не имеющей сквозного проезда, почти в самом конце, удалён от дороги на 30 метров, рядом хвойный лес, в 3 км большая река Молога с хорошим подъездом и местом для купания – идеально для пеших прогулок либо на велосипеде. В пяти-десяти минутах ходьбы ягодные плантации: морошка, клюква, брусника, черника. В небольших количествах малина, земляника, голубика. В грибной сезон лисички и белые в огромном количестве, а также подберёзовики, подосиновики, сыроежки, опята, рыжики. Про все грибные-ягодные места, при покупке дома, расскажу и могу показать. Дом ремонтировали под себя, для долговременного постоянного проживания. Живём в нём 5 лет, по семейным обстоятельствам переезжаем в другую область, в связи с чем и продаём дом. Возможно использование дома не для постоянного проживания, а как дачи. Сделаем и вышлем, при необходимости, дополнительные фото, на все дополнительные вопросы ответим честно.
В бане в июне 2014 поменяли полы и скамьи. Печь современная, железная, баня топиться за час-два. Документы имеются в соответствии с действующим законодательством - свидетельства о регистрации права собственности на дом и на землю.
До Питера ходит прямой автобус. До Москвы можно уехать, через Пестово (50 км) или через Весьегонск (70 км).
Школы, д/с, магазины, медпункт, почта - есть в соседней деревне, в 10 км от нас. В школу детей возит спец. автобус, по государственной программе. В деревню два раза в неделю приезжает автолавка. Раз в неделю ходит автобус в город. Староста в деревне решает вопросы с поставкой газа и вывозом мусора. Участковый один на несколько деревень, находится не в нашей деревне, но телефон есть, позвонить и вызвать можно в любое время. Вообще деревня очень тихая, в плане криминала в этих районах всё спокойно. Участкового пару раз видели, и то он приезжал по нейтральным вопросам. Почтальон приезжает раз в неделю, посылки, письма (молоко, творог от своей коровы) - привозят на дом. Так же можно прямо из дома отправить письма. Мобильная связь Мегафон и МТС, интернет мобильный 3G (оставляем модем и подключение, если это будет нужно).
Информация о доме

Общая информация

Площадь дома
40 м2
Участок
13 соток
Этажей
1
Комнат
4

Расположение

До водоёмов
река Молога,
от города
Окружение
Записаться на экскурсию по объекту

Расположение

Рассчитать время в пути

Ипотечный калькулятор

Результаты расчета *
2 550 000
450 000
-
-

* Расчет параметров кредита является предварительным, не является публичной офертой.

Заинтересовало объявление?
Получайте больше объявлений о продаже загородных домов! Подпишитесь на регулярную рассылку новых предложений

Специальные предложения

Продажа дома 40 м² за 1.1 млн.руб.

Показать телефон

Я согласен(а) на обработку моих персональных данных. В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152ФЗ «О персональных данных», даю согласие на обработку в документальной и/или электронной форме моих персональных данных сайту Cottage.ru (далее Сайт) и последующее их использование в интересах Сайта.

Настоящее согласие действует бессрочно и может быть отозвано мной в письменной форме посредством обращения на электронную почту info@cottage.ru. Я подтверждаю подлинность предоставленной мной информации.

Укажите контактные данные
user
phone
mail

Нажимая на кнопку Отправить, вы соглашаетесь с положением об обработке персональных данных

Пожаловаться
Спасибо за обращение!
В ближайшее время с Вами свяжется менеджер для уточнения информации
Спасибо за обращение!
Мы обязательно обратим внимание на проблему